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    【看聪明业主怎样制定装修计划？】 业主公约怎么制定

    时间：2018-08-09来源：山茶花美文网 本文已影响 人 山茶花美文网手机站

    一、家装投资分配比例

    首先，介绍一下家装的支出项目,装饰房间一般有五大块支出：

    1、装修部分;

    2、厨卫设备;

    3、家具部分;

    4、家电部分;

    5、装饰品;

    这五部分在总投资是怎么分配比例，现今有很多说法：装修、厨卫占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%。也有的说：装修与家具、家电配套的投资比例应该在1：1或1：2之间。到底哪一种说的是，笔者认为，由于职业、个性、喜好等不同，因此消费者对家装投资的分配比例也不可能是相同的，但是，消费者却可以把大家比较认可的比例关系，作为预计家装投资，控制家装总支出的一个计算依据。

    二、家装具体支出项目

    通过对家装具体支出项目一一列表，大家就可以清楚知道自己需要购买的商品明细，因此只需要到市场询询价格，就可以对家装的花费胸有成竹了，这样在家装过程中，只需要有针对性的控制，那么家装的总造价就不会超出我们的预计。

    一、装修部分：

    当前一般家庭装修包括:装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。

    (一)、装修公司完成的部分：

    包括：基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。

    1、基础装修：

    装修必须进行的项目，这部分只占装修总费用的一小部分，消费者一般不知道装修的总花费，往往喜欢和装修公司砍价，其实这样做并不好，同类公司一般价格相差不大，结果往往降低价格，增加了风险。

    2、设计部分：

    体现风格、和品位的项目。是装修的灵魂，一味增加设计项目，是投资超支的重要原因之一，但缺少必要的巧妙设计，家居也就显得平淡了。

    3、水电改造：

    水电改造，新房少一些，旧房就多一些，越旧的也越多，设计项目的增加，尤其是吊顶中灯具的多少，对费用的影响是非常大的，一些客户一味的增加各种开关、插座，最后一算费用大的惊人，这也是投资超支的重要原因之一。

    当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型装饰公司，通过比较它们的报价，确定适合自己一类公司的报价来确定。

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